W dniu 2019-02-06 o 14:55, mariusz pisze:

Czy bior?c kredyt got?wkowy w mbanku, mog? go bez dodatkowych op?at
jednorazowo sp?aci?, powiedzmy po 3-4 miesi?cach?

Marcin

jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji

--
pozdrawiam
RobertS

W dniu 2019-02-07 o 08:46, RobertS pisze:

W dniu 2019-02-06 o 14:55, mariusz pisze:

Czy bior?c kredyt got?wkowy w mbanku, mog? go bez dodatkowych op?at
jednorazowo sp?aci?, powiedzmy po 3-4 miesi?cach?

Marcin

jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji

Taki na powiedzmy 200tys też? ;)

--
Pete

W dniu czwartek, 7 lutego 2019 10:14:21 UTC+1 użytkownik Pete napisał:

W dniu 2019-02-07 o 08:46, RobertS pisze:
> W dniu 2019-02-06 o 14:55, mariusz pisze:
>> Czy bior?c kredyt got?wkowy w mbanku, mog? go bez dodatkowych op?at
>> jednorazowo sp?aci?, powiedzmy po 3-4 miesi?cach?
>>
>> Marcin
>>
>>
> jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji
> Taki na powiedzmy 200tys też? ;)

Jak na mniej niż 255550zł - to też.
Inna sprawa, po co w ogóle brać kredyt na 3 miesiące?

W dniu 2019-02-07 o 11:32, Dawid Rutkowski pisze:

W dniu czwartek, 7 lutego 2019 10:14:21 UTC+1 użytkownik Pete napisał:

jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji

Taki na powiedzmy 200tys też? ;)

Jak na mniej niż 255550zł - to też.
Inna sprawa, po co w ogóle brać kredyt na 3 miesiące?

nikt nie bierze takiego kredytu na 3 m-ce (jaka byłaby rata? wymagane dochody, aby mieć zdolność?), ale może wziąć np. na 6 lat i mieć szansę (z jakiegoś powodu) spłaty po 3 miesiącach, można? oczywiście że tak

--
pozdrawiam
RobertS

W dniu czwartek, 7 lutego 2019 21:02:03 UTC+1 użytkownik RobertS napisał:

W dniu 2019-02-07 o 11:32, Dawid Rutkowski pisze:
> W dniu czwartek, 7 lutego 2019 10:14:21 UTC+1 użytkownik Pete napisał:

>>> jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji
>>>
>>
>> Taki na powiedzmy 200tys też? ;)
> > Jak na mniej niż 255550zł - to też.
> Inna sprawa, po co w ogóle brać kredyt na 3 miesiące?
> nikt nie bierze takiego kredytu na 3 m-ce (jaka byłaby rata? wymagane dochody, aby mieć zdolność?), ale może wziąć np. na 6 lat i mieć szansę (z jakiegoś powodu) spłaty po 3 miesiącach, można? oczywiście że tak

Dwórki Glapcia dałyby radę i na 3 miesiące (no, może nie całe 255550 - tyle to na 5 miesięcy).

Można, ale po co?
Jakby ktoś brał pod uwagę wzięcie na 6 lat (choć z pełnej sumy i tak wychodzi rata koło 4k) i rozważał ew.. spłatę po 3 latach, to jeszcze bym zrozumiał.
Ale brać kredyt mając w perspektywie pokaźny przypływ kasy za 3 miesiące - hmmm, nie lepiej poczekać? Chyba że jakaś mega pilna potrzeba albo ten przypływ jednak nie aż tak pewny, a na wstrzymanie sobie dać nie można...
Cóż, dyskusja z pośrednikiem kredytowym o zaletach i wadach brania kredytu obientywna być nie może ;>
Bo nawet nie dasz rady odpowiedzieć tak, jak ostatnio przewodniczący Izby Gmin na zarzut o stronniczość w sprawie brexitu ;P

W dniu 08.02.2019 o 11:16, Dawid Rutkowski pisze:

Inna sprawa, po co w ogóle brać kredyt na 3 miesiące?

nikt nie bierze takiego kredytu na 3 m-ce (jaka byłaby rata? wymagane
dochody, aby mieć zdolność?), ale może wziąć np. na 6 lat i mieć szansę
(z jakiegoś powodu) spłaty po 3 miesiącach, można? oczywiście że tak

Dwórki Glapcia dałyby radę i na 3 miesiące (no, może nie całe 255550 - tyle to na 5 miesięcy).

Można, ale po co?
Jakby ktoś brał pod uwagę wzięcie na 6 lat (choć z pełnej sumy i tak wychodzi rata koło 4k) i rozważał ew. spłatę po 3 latach, to jeszcze bym zrozumiał.
Ale brać kredyt mając w perspektywie pokaźny przypływ kasy za 3 miesiące - hmmm, nie lepiej poczekać? Chyba że jakaś mega pilna potrzeba albo ten przypływ jednak nie aż tak pewny, a na wstrzymanie sobie dać nie można...

No ale powiedzmy chcę sprzedać mieszkanie i kupić inne? Przecież nie sprzedam najpierw, bo dokąd się wyprowadzę? Jak ludzie to rozwiązują?

A przy okazji - czy istnieją kredyty/pożyczki pod zastaw nieruchomości na zasadzie lombardu, bez pytania klienta o dochody?

   MJ

W dniu piątek, 8 lutego 2019 11:31:44 UTC+1 użytkownik Michał Jankowski napisał:

No ale powiedzmy chcę sprzedać mieszkanie i kupić inne? Przecież nie sprzedam najpierw, bo dokąd się wyprowadzę? Jak ludzie to rozwiązują?

Wyprowadzić się można, mieszkań na wynajem pod dostatek, może takich, co właściciel nie chce od razu umowy na rok, jest mniej, ale też się da znaleźć. Oczywiście nie jest to wygodne, dodatkowa przeprowadzka i mieszkanie przez 3 miesiące w paczkach - bez dzieci da się radę, z dziećmi raczej nie.

Ale to nie jedyny scenariusz - i to z doświadczenia piszę, bo sam tak sprzedawałem mieszkanie - umówiłem się z klientem na rabat od ceny z ogłaszania w zamian za to, że będę jeszcze mógł 2 miesiące mieszkać - w nowym bowiem dopiero kończyła ekipa budowlana, a przecież jeszcze majster od kuchni musiał mieć trochę czasu.
To było wpisane do umowy sprzedaży, którą trzeba było wcześniej podpisać, żeby bank klienta uruchomił kredyt - a ja kasy z tego kredytu potrzebowałem, żeby za nowe do końca zapłacić.

A przy okazji - czy istnieją kredyty/pożyczki pod zastaw nieruchomości na zasadzie lombardu, bez pytania klienta o dochody?

A pewnie, potem opisują w taki sposób oszukanych w wyborczej ;P

W dniu 2019-02-08 o 12:02, Dawid Rutkowski pisze:

A przy okazji - czy istnieją kredyty/pożyczki pod zastaw nieruchomości
na zasadzie lombardu, bez pytania klienta o dochody?

A pewnie, potem opisują w taki sposób oszukanych w wyborczej ;P

dlaczego oszukanych?

klient nie ma zdolności kredytowej, potrzebuje pilnie gotówki ale ma zabezpieczenie

pożyczasz mu kasę wiedzą, że to duże ryzyko, on nie oddaje więc przejmujesz nieruchomość

jeżeli masz akurat taką sytuację i potrzebę to dlaczego nie?

tylko ludzie kasy nie oddają, tracą nieruchomość i wielki lament jest, dlaczego?

przecież nie wywiązali się z umowy, nie ma litości

--
pozdrawiam
RobertS

W dniu 08.02.2019 o 12:02, Dawid Rutkowski pisze:

Ale to nie jedyny scenariusz - i to z doświadczenia piszę, bo sam tak sprzedawałem mieszkanie - umówiłem się z klientem na rabat od ceny z ogłaszania w zamian za to, że będę jeszcze mógł 2 miesiące mieszkać - w nowym bowiem dopiero kończyła ekipa budowlana, a przecież jeszcze majster od kuchni musiał mieć trochę czasu.

Można też na użyczenie - kupujesz na umowę przedwstępną, wykładasz 10%, robicie użyczenie tego mieszkania (po kosztach utrzymania) na dwa czy trzy miesiące, przeprowadzasz się, sprzedajesz swoje stare mieszkanie, masz pieniądze na dokończenie kupowania.

--
Alf/red/

W dniu piątek, 8 lutego 2019 21:38:51 UTC+1 użytkownik Alf/red/ napisał:

W dniu 08.02.2019 o 12:02, Dawid Rutkowski pisze:
> Ale to nie jedyny scenariusz - i to z doświadczenia piszę, bo sam tak sprzedawałem mieszkanie - umówiłem się z klientem na rabat od ceny z ogłaszania w zamian za to, że będę jeszcze mógł 2 miesiące mieszkać - w nowym bowiem dopiero kończyła ekipa budowlana, a przecież jeszcze majster od kuchni musiał mieć trochę czasu.

Można też na użyczenie - kupujesz na umowę przedwstępną, wykładasz 10%, robicie użyczenie tego mieszkania (po kosztach utrzymania) na dwa czy trzy miesiące, przeprowadzasz się, sprzedajesz swoje stare mieszkanie, masz pieniądze na dokończenie kupowania.

W gruncie rzeczy tak to wyglądało od strony nowego mieszkania - deweloper udzielił mi bezpłatnego kredytu na pół roku na 25% wartości kontraktu - umowa przedwstępna u notariusza (choć budynek już stał) - ale to nie był duży dodatkowy koszt, bo wtedy jest pół taksy, jedynie opłaty sądowe - i jak zapłaciłem 75% to dostałem klucze i mogłem wykańczać - a akurat ekipa miała wolne, kolejny cud ;) Oczywiście przejąłem też płacenie czynszu - ale nawet pozwolili mi się zameldować.
Po sprzedaniu starego j.w. zaraz dopłaciłem i umowa końcowa.

W dniu 2019-02-08 o 11:30, Michał Jankowski pisze:

No ale powiedzmy chcę sprzedać mieszkanie i kupić inne? Przecież nie sprzedam najpierw, bo dokąd się wyprowadzę? Jak ludzie to rozwiązują?

w AN zapis, że mieszkanie zostanie zwolnione np. za 3 m-ce, jak się strony dogadają to żaden problem

A przy okazji - czy istnieją kredyty/pożyczki pod zastaw nieruchomości na zasadzie lombardu, bez pytania klienta o dochody?

tak, ale nie w bankach
i możesz liczyć na MAX 50% wartości jeżeli mieszkanie jest bdb w super lokalizacji



--
pozdrawiam
RobertS

Użytkownik "RobertS"  napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:q3i2rq$s30$4@sunflower.man.poznan.pl...
W dniu 2019-02-07 o 11:32, Dawid Rutkowski pisze:

W dniu czwartek, 7 lutego 2019 10:14:21 UTC+1 użytkownik Pete napisał:
Jak na mniej niż 255550zł - to też.
Inna sprawa, po co w ogóle brać kredyt na 3 miesiące?

nikt nie bierze takiego kredytu na 3 m-ce (jaka byłaby rata? wymagane dochody, aby mieć zdolność?),

90 tys zl ?
Paru by sie chyba znalazlo, np czlowiek nowy samochod potrzebuje, albo mieszkanie dla dziecka  :-)

J.

W dniu 2019-02-08 o 09:00, J.F. pisze:

90 tys zl ?
Paru by sie chyba znalazlo, np czlowiek nowy samochod potrzebuje, albo mieszkanie dla dziecka  :-)

J.

mieszkanie za kredyt gotówkowy? no można tylko po co?

--
pozdrawiam
RobertS

Użytkownik "RobertS"  napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:q3kcqp$ods$1@sunflower.man.poznan.pl...
W dniu 2019-02-08 o 09:00, J.F. pisze:

90 tys zl ?
Paru by sie chyba znalazlo, np czlowiek nowy samochod potrzebuje, albo mieszkanie dla dziecka  :-)

mieszkanie za kredyt gotówkowy? no można tylko po co?

Bo szybko, i mozna na 3 miesiace, i tanio :-)

J.

W dniu 2019-02-07 o 10:14, Pete pisze:

W dniu 2019-02-07 o 08:46, RobertS pisze:

W dniu 2019-02-06 o 14:55, mariusz pisze:

Czy bior?c kredyt got?wkowy w mbanku, mog? go bez dodatkowych op?at
jednorazowo sp?aci?, powiedzmy po 3-4 miesi?cach?

Marcin

jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji

Taki na powiedzmy 200tys też? ;)

Maksymalna kwota kredytu konsumenckiego nie może przekroczyć 255.550 złotych (lub równowartości tej sumy w obcej walucie).


Od 22 lipca 2017 r. kwestię pobierania opłat za wcześniejszą spłatę kredytu hipo reguluje ustawa. Według tych przepisów po trzech latach spłaty kredytu ze zmienną stopą procentową, bank nie będzie mógł pobrać opłaty za wcześniejszą całkowitą lub częściową spłatę zobowiązania. Opłata może zostać naliczona w trakcie pierwszych trzech lat, ale tylko do wysokości 3% spłacanej kwoty (kapitału) i nie może przekroczyć wysokości odsetek naliczonych od tej kwoty w ostatnim roku.
--
pozdrawiam
RobertS

Użytkownik "RobertS"  napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:q3i2o3$s30$3@sunflower.man.poznan.pl...

Od 22 lipca 2017 r. kwestię pobierania opłat za wcześniejszą spłatę kredytu hipo reguluje ustawa. Według tych przepisów po trzech latach spłaty kredytu ze zmienną stopą procentową, bank nie będzie mógł pobrać opłaty za wcześniejszą całkowitą lub częściową spłatę zobowiązania.

Czy to dotyczy tez wczesniej zaciagnietych kredytow ?

J.

W dniu 2019-02-08 o 08:58, J.F. pisze:

Czy to dotyczy tez wczesniej zaciagnietych kredytow ?

J.

Lex retro non agit

--
pozdrawiam
RobertS

Użytkownik "RobertS"  napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:q3kd3f$ods$4@sunflower.man.poznan.pl...
W dniu 2019-02-08 o 08:58, J.F. pisze:

Czy to dotyczy tez wczesniej zaciagnietych kredytow ?

Lex retro non agit

W teorii.
W praktyce to czesto działalo.

Jak chocby umozliwienie splaty kredytu "walutowego" w walucie :-)

J.

W dniu 2019-02-07 o 21:00, RobertS pisze:

W dniu 2019-02-07 o 10:14, Pete pisze:

W dniu 2019-02-07 o 08:46, RobertS pisze:

W dniu 2019-02-06 o 14:55, mariusz pisze:

Czy bior?c kredyt got?wkowy w mbanku, mog? go bez dodatkowych op?at
jednorazowo sp?aci?, powiedzmy po 3-4 miesi?cach?

Marcin

jest to kredyt konsumencki więc możesz spłacić wcześniej bez prowizji

Taki na powiedzmy 200tys też? ;)

Maksymalna kwota kredytu konsumenckiego nie może przekroczyć 255.550 złotych (lub równowartości tej sumy w obcej walucie).

Wygrałeś, kiedyś to było 80 tys. stąd moje pytanie.

Od 22 lipca 2017 r. kwestię pobierania opłat za wcześniejszą spłatę kredytu hipo reguluje ustawa. Według tych przepisów po trzech latach spłaty kredytu ze zmienną stopą procentową, bank nie będzie mógł pobrać opłaty za wcześniejszą całkowitą lub częściową spłatę zobowiązania. Opłata może zostać naliczona w trakcie pierwszych trzech lat, ale tylko do wysokości 3% spłacanej kwoty (kapitału) i nie może przekroczyć wysokości odsetek naliczonych od tej kwoty w ostatnim roku.

Dzięki za wyjaśnienia.
--
Pete

W dniu 2019-02-11 o 11:20, Pete pisze:

Maksymalna kwota kredytu konsumenckiego nie może przekroczyć 255.550 złotych (lub równowartości tej sumy w obcej walucie).

Wygrałeś, kiedyś to było 80 tys. stąd moje pytanie.

tak właśnie było, ale się zmieniło

Od 22 lipca 2017 r. kwestię pobierania opłat za wcześniejszą spłatę kredytu hipo reguluje ustawa.

Dzięki za wyjaśnienia.

+ wiele banków nie pobiera opłat nawet w tych pierwszych 3 latach, ponoć zapisy odnośnie liczenia prowizji są na tyle niejednoznaczne, że wolą mieć z TOiP 0% niż później "walczyć" z klientami, którzy jednak mają inne zdanie odnośnie sposobu naliczania tej prowizji

--
pozdrawiam
RobertS