witam..
mam takie pytanie.. sytuacja wyglada tak: jest sobie jakas droga publiczna, dzialka A lezaca przy tej drodze i dzialka B lezaca dalej.. co wazne - przez dzialke A prosto do dzialki B prowadzi szeroka (jakies 8-10m) droga (czesc jest jednoczesnie parkingiem) - i droga dalej leci sobie wzdluz dzialki B. Wszystko utwardzone od 30tu lat co najmniej.
na dzialce A stoi sobie blok mieszkalny - wlascicielem calej nieruchomosci jest wspolnota mieszkaniowa (teren i blok). do bloku A przylega (bezposrednio - jedna sciana wspolna) budynek B - bedacy jakby przedluzeniem bud. A. Droga o ktorej powyzej leci rownolegle do obu.
dzialka B wraz z nieruchomoscia niedawno zmienila tez wlasciciela.. (wczesniej byla tam - kiedys panstwowa - firma i oczywiscie nikomu ich obecnosc nie przeszkadzala). i teraz sedno:
wlasciciel dzialki i budynku B jest takze wlascicielem jednego mieszkania w bloku A - i oczywiscie czlonkiem wspolnoty mieszkaniowej a co za tym idzie wspolwlascicielem nieruchomosci A - oczywiscie nie ma wydzielonego kawalka dzialki ;) a jedynie udzial w calosci. po zakupie dzialki i bud. B nagle czesci wspolnoty zaczelo oczywiscie przeszkadzac ze na dzialke B jezdza jakies auta nalezace do B czy cos tam przywozace (mowimy o biurze gdzie przyjezdza rano 5-6 samochodow - w bud. A jest jakies 60 mieszkan i co najmniej tyle samochodow ktore parkuja w okolicy)..
od jakiegos czasu slychac teksty o zablokowaniu dojazdu do B przez wspolnote chyba ze "sie dogadamy" itp. na razie nic sie nie dzieje ale jak sie to ma do obowiazujacego prawa? wg mnie to jest tak ze skoro B ma udzialy (niewydzielone ale ma) w nieruchomosci A to ma rowniez prawo przebywania, przejazdu itp. przez dzialke A (zwlaszcza ze jest to istniejaca od dawna droga) i wspolnota nie moze tak sobie drogi zablokowac.. jakie jest Wasze zdanie?
Pozdrowiena

W dniu 19.06.2011 00:36, arturs pisze:

witam..
mam takie pytanie..

1. nie używaj googlegroups, bo śmiecisz (m.in. masz patologicznie długie
wiersze a o kodowaniu nawet nie chce mi się wspominać)

2. póki nie poprawisz metody pisania tutaj nie chce mi się dokładniej
odpowiadać, więc rzucę tylko dwa hasła: "droga konieczna" oraz
"zasiedzenie służebności".