W dniu 30-03-2010 20:26, Rentier pisze:

Witam,
Koleżanka ma wykupione mieszkanie w starym, 2 piętrowym budynku na
parterze.
Ma osobne wejście bezpośrednio do mieszkania z chodnika.
Pozostałe stado lokatorów- 6 szt. mieszka w reszcie budynku.
Owa reszta korzysta ze wspólnej klatki schodowej.
Jakie są szanse na zmniejszenie udziałów w kosztach/nie partycypowaniu w
remoncie owej klatki schodowej + opłaty za tzw. światło?
Ona nigdy z tej klatki nie korzysta.
Co trzeba zrobić?

Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty, które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty. Na tym polega sens tego typu organizacji.

Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3. piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi.


--
..B:artek.

Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty,
które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty.
Na tym polega sens tego typu organizacji.

Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do
remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3.
piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest
np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się
nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi.

Ja tu widzę jednak subtelną różnicę.
Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio.
Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu.

Rentier wrote:

Skoro jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, to musi ponosić koszty,
które jej bezpośrednio nie dotyczą. Podobnie inni członkowie wspólnoty.
Na tym polega sens tego typu organizacji.

Padł tutaj dobry przykład z dachem. Jak budynek podejdzie woda, to do
remontu też będą się musieli dołożyć właściciele lokali na 2. i 3.
piętrze - chociaż ich bezpośrednio problem nie dotyczy. Podobnie jest
np. ze składką zdrowotną odciąganą od wynagrodzenia. Nawet jak ktoś się
nie leczy w publicznych ZOZ-ach, to płacić musi.

Ja tu widzę jednak subtelną różnicę.
Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio.
Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu.

i co z tego, ze nie musi.
jest to część wspólna i jej koszty są rozliczane proporcjonalnie do udziałów.
Balkon nie jest częścią wspólną budynku.

W dniu 31-03-2010 21:14, Rentier pisze:

Ja tu widzę jednak subtelną różnicę.
Dach ma tak czy siak bezpośredni wpływ na budynek jako taki i wszyscy z
niego " korzystaja" bezpośrednio i posrednio.
Ona jednak absolutnie nie musi chodzić po ich klatce schodowej,zeby
normalnie mieszkac, tak jak sąsiedzi nie korzystaja z jej balkonu.

Ta klatka schodowa jest też jej. Jest jej współwłaścicielką nawet, jeśli z niej nie korzysta.

--
..B:artek.