| Data: 2011-08-13 13:36:50 | |
| Autor: Generacja nic | |
| Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
|
Witam
Nie jestem co prawda w takiej sytuacji (ale znajomy jest). Ale zastanawia mnie jeden scenariusz. Czy jest możliwe pójście do banku i rozwiązanie umowy kredytowej w sposób taki, że bank zaspokaja się wszystkimi zabezpieczeniami z umowy tj. w jego przypadku tylko nieruchomość (tak wynika z umowy). Jest też co prawda paragraf umowy będący oświadczeniem o poddaniu się egzekucji - ale wg. mnie dotyczy to tylko egzekucji w obrębie umownych zabezpieczeń kredytu. Czy w przypadku rozwiązania umowy kredytowej Bank może: - zażądać dopłacenia różnicy pomiędzy wartością hipoteki a aktualną kwotą kredytu. - zastosować inne środki egzekucji poza hipoteką (egzekucja z wynagrodzenia, egzekucja z innego majątku, it.) - wpisać klienta do bazy nierzetelnych kredytobiorców (wszak to jest tylko zwykłe rozwiązanie umowy w świetle KC a nie zaprzestanie spłacania). Innymi słowy chodzi mi o to czy w polskich warunkach jest możliwe to co stało się w USA, że klienci z hipotekami w czasie mocnego potanienia cen nieruchomości wypowiadali umowy kredytowe bez konsekwencji, a zaraz potem szli do innego banku i brali kredyt ponownie na te same lub sąsiednie domy ale już w dużo mniejszej kwocie. -- |
|
| Data: 2011-08-13 13:36:24 | |
| Autor: AndrzeJ | |
| Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
Czy jest możliwe pójście do banku i rozwiązanie umowy kredytowej w sposób taki, nie jk |
|
| Data: 2011-08-13 13:52:05 | |
| Autor: nieczytamtejpoczty | |
| Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
nie Zabójcza argumentacja. Jednak liczyłam na bardziej treściwe odpowiedzi. Może ktoś z userów przerabiał podobny scenariusz. -- |
|
| Data: 2011-08-13 13:47:29 | |
| Autor: | |
| Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
|
nieczytamtejpoczty@op.pl wrote:
Zabójcza argumentacja. podejrzewam ze wystarczy przeczytac to co sie podpisywalo |
|
| Data: 2011-08-13 13:55:48 | |
| Autor: kuchenka | |
| Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
Innymi słowy chodzi mi o to czy w polskich warunkach jest możliwe to co stało USA ma inne prawo. Jesli zwracasz bankowi nieruchomosc nie musisz splacac kredytu (jest traktowany jak splacony). W PL czegos takiego nie ma. Dziala to inaczej. Przyklad. Kupiles mieszkanie za 100 tys. frankow, 200 tys. zl. Dzis przy kursie franka masz 400 tys. kredytu (orientacyjnie). Bank sprzedaje twoje mieszkanie na licytacji komorniczej za 150 tys. zl. Zostaje ci 400 tys. - 150 tys. = 250 tys. do splaty i bank bedzie probowal to sciagnac na wszelkie mozliwe sposoby. W Stanach te 250 tys. byloby strata banku a nie suma do splaty przez Ciebie. |
|
| Data: 2011-08-13 15:19:59 | |
| Autor: RafaĹ \"SP\" Gil | |
| NieruchomoĹÄ mniej warta niĹź kredyt CHF - rozwiÄ zanie umowy kredytu. | |
|
W dniu 2011-08-13 13:36, Generacja nic pisze:
Czy w przypadku rozwiÄ zania umowy kredytowej Bank moĹźe: Tak. - zastosowaÄ inne Ĺrodki egzekucji poza hipotekÄ (egzekucja z wynagrodzenia, Tak. - wpisaÄ klienta do bazy nierzetelnych kredytobiorcĂłw (wszak to jest tylko Tak. Po wypowiedzeniu umowy masz obowiÄ zek siÄ z bankiem rozliczyÄ czyli spĹaciÄ pozostaĹÄ czÄĹÄ kredytu. -- Czas na odwaĹźne decyzje: =>>> http://www.rafalgil.pl/dusza.jpg <<<= |
|