Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu spłaty?

--

Mark

W dniu 2012-07-23 12:34, Mark Twain pisze:

Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami
nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla
mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować
krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu
spłaty?

- krótszy okres kredytowania = mniej odsetek do zapłaty
- mniejsza rata = mniejsze obciążenie dla budżetu domowego
wybór należy do ciebie

ale jeśli chcesz nadpłacać kredyt to może warto zastanowić się nad drugą opcją, trzeba by było tylko zrobić dokładniejszą symulacje czy jest to opłacalne w porównaniu do skrócenia okresu kredytowania:
np.
- ten sam okres kredytowania,
- mniejsza rata, więc częściej będzie można nadpłacić kredyt (przy założeniu, że różnicę w wielkości kredytu odkładasz) ,
- każda nadpłata idzie w całości w spłatę kredytu, natomiast gdybyś skrócił okres kredytowania to większość raty to byłyby odsetki


--
pozdrawiam
Marcin

On 07/23/2012 12:34 PM, Mark Twain wrote:

Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami
nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla
mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować
krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu
spłaty?

a gadales z bankiem na ten temat?
Bo moze sie okazac, ze kasa lezy na nieoprocentowanym koncie technicznym i zostanie zaliczona na poczet nastepnej raty w terminie spłaty tejże.

Nic nie napisales o tym jaki to kredyt.
jesli cie stac na splacanie wyzszych rat, to skroc okres kredytowania. zaoszczedzisz na odsetkach.
nie rozumiem w jaki sposob taka nadplata mialaby wpynac na zmniejszenie wysokosci raty bez aneksowania umowy.

Użytkownik "Mark Twain" <2asdasas1@1sdds2ss.eu> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:juj9bl$lr0$1@inews.gazeta.pl...

Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu spłaty?
Mark

z tego co zauważyłem, a spłacam w BPH kredyt w CHF, to jakakolwiek nadpłata bezpośrednio na rachunek kredytowy skutkuje zawieszeniem nadpłaty na rachunku kredytowym. czyli twoja kasa pracuje dla banku, nie spłacajac nic a nic kredytu i oczekujac na kolejna ratę, gdy spłata zostanie w pierwszej kolejności dokonana własnie ze spłaty zawieszonej.
jest to oplacalne jedynie w przypadku kredytu denominowanego w walucie, gdy masz w danym miesiacu, w ktorym chcesz zrobic nadpłatę, super dobry kurs i opłaca ci sie "przewalutowac" troche wiecej złotówek np. na CHF i "niestety" zawiesic różnicę w splacie na rachunku kredytowym - liczac ze zyskiem za miesiac bedzie roznica na plus w samym kursie.

Użytkownik "darkblue" <nomail@nospam.pl> napisał w wiadomości news:jumhoi$t6d$1mx1.internetia.pl...

Użytkownik "Mark Twain" <2asdasas1@1sdds2ss.eu> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:juj9bl$lr0$1@inews.gazeta.pl...

Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu spłaty?
Mark

z tego co zauważyłem, a spłacam w BPH kredyt w CHF, to jakakolwiek nadpłata bezpośrednio na rachunek kredytowy skutkuje zawieszeniem nadpłaty na rachunku kredytowym. czyli twoja kasa pracuje dla banku, nie spłacajac nic a nic kredytu i oczekujac na kolejna ratę, gdy spłata zostanie w pierwszej kolejności dokonana własnie ze spłaty zawieszonej.
jest to oplacalne jedynie w przypadku kredytu denominowanego w walucie, gdy masz w danym miesiacu, w ktorym chcesz zrobic nadpłatę, super dobry kurs i opłaca ci sie "przewalutowac" troche wiecej złotówek np. na CHF i "niestety" zawiesic różnicę w splacie na rachunku kredytowym - liczac ze zyskiem za miesiac bedzie roznica na plus w samym kursie.

Nie sądzę aby chodziło o nadpłatę wykonaną tak sobie tylko o nadpłatę zgodnie z regulaminem.
P.G.

Mark Twain pisze tak:

Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu spłaty?

Nadpłacam bo mi zależy na skróceniu okresu kredytowania. Nigdy nie wiadomo jak długo będzie zdrowie i kasiora. Okazję trzeba rwać jak świeże wiśnie. Po za tym nie chce mi się już pracować, nie mówiąc co będzie za 5 lat :)

Środkowy palec przed siedzibą banku bezcenny.

--
Piter

W dniu 2012-07-23 12:34, Mark Twain pisze:

Pytanko jak w temacie. Od roku spłacam kredyt i chciałbym czasami
nadpłacać wielokrotnościami raty (np. 2x). Wysokość raty nie jest dla
mnie dużym obciążeniem. Co jest korzystniejsze: nadpłata ma skutkować
krótszym okresem spłat czy zmniejszeniem wysokości raty bez zmiany czasu
spłaty?

Na logike - nadplacenie = zmniejszenie kwoty kredytu, a tym samym i odsetek

Wariant ze zmniejszeniem liczby rat imho mniej korzystny, bo mimo
wszystko zakladasz, ze do konca bedziesz w podobniej kondycji finansowej

Wariant ze zmniejszaniem raty w dalszym ciagu pozwala ci nadplacac teraz
i przygotowuje na ew. kryzys... Zawsze tez - jak juz nadplacisz
odpowiednio duzo - mozesz powiedzec bankowi "sprawdzam" i doplacajac
resztke kredytu zakonczyc przygode z hipoteka odpowiednio wczesniej...

Pozdro

Maseł