| Data: 2009-07-05 23:21:23 | |
| Autor: Robert Tomasik | |
| Mieszkanie z kredytem. | |
|
Użytkownik "Michal" <mr_cygi@wp.pl> napisał w wiadomości news:h2qmjm$5c3$1news.wp.pl...
Witam serdecznie, Możliwość taka jest. Kłopot w tym jedynie, czy nabywca zaakceptuje fakt zabezpieczenia na nabywanym przez niego mieszkaniu Twojego kredytu. Próba sprzedaży takiego mieszkania w ten sposób, ze to nowy nabywca będzie spłacał resztę kredytu też oczywiście jest możliwa, ale już wymaga zgody banku i pewnie jakiejś prowizji. Zamiana dwóch mieszkań z dwoma różnymi kredytami też jest możliwa, ale w praktyce będzie okropnie skomplikowana i droga. Bo przecież nie chciał byś mieć mieszkania, na którym jest zabezpieczony cudzy kredyt? Druga strona tez pewnie nie. Więc trzeba by było t owszystko w bankach poodkręcać. nie twierdzę, ze to nie do zrobienia, tym nie mniej podejrzewam, ze wyjdzie okropnie drogo. |
|
| Data: 2009-07-06 01:40:51 | |
| Autor: Andrzej Lawa | |
| Mieszkanie z kredytem. | |
|
Robert Tomasik pisze:
Zamiana dwóch mieszkań z dwoma różnymi kredytami też jest możliwa, ale w Troszkę histeryzujesz ;) Na pewno nie drożej (dla sprzedającego) niż wcześniejsza spłata kredytu (prowizja + usunięcie wpisu w KW). Przy zamianie - nie drożej niż wcześniejsza spłata plus wzięcie kolejnego (prowizje + dopisanie do KW + usunięcie z KW starego wpisu). Swoją szosą - warto sprawdzić, jakich wpisów do KW domaga się dany bank. Np. PKO używa hipoteki zwykłej (na kredyt) i kaucyjnej (na odsetki), co daje dwa wpisy i podwójne koszta, a z kolei Millenium wrzuca wszystko na kaucyjną i od razu parę stówek oszczędności jest (to tyle z własnej praktyki - nie wiem, jak robią inne banki, ani też dlaczego jedne robą tak, a inne inaczej; nie mam też pojęcia, jaka jest różnica między zwykłą a kaucyjną). |
|