| Data: 2009-11-29 14:22:06 | |
| Autor: aqq | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
Witam,
Urząd Miasta wystawia mieszkania pod wynajem na aukcje. Licytuje się czynsz jaki przyszły najemca będzie co miesiąc płacił. Są to mieszkania komunalne. W licytacji mogą brać udział tylko osoby, które nie dysponują prawem do żadnego lokalu oraz są zameldowani w tym mieście. W informacji która znajduje się w ogłoszeniu dodatkowo znajduje się informacja "W budynku przy ul. Szopena 4c nie ma możliwości wykupu lokali". Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)? Z góry dziękuję. |
|
| Data: 2009-11-29 14:27:50 | |
| Autor: Liwiusz | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
aqq pisze:
Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)? A konkretnie co Ci nie odpowiada? -- Liwiusz |
|
| Data: 2009-11-29 14:42:31 | |
| Autor: aqq | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
Użytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:hetsso$65f$1news.onet.pl... aqq pisze: Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na blokowanie wykupu przy bezterminowej umowie najmu? Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania (5-15k zł). |
|
| Data: 2009-11-29 14:58:15 | |
| Autor: Animka | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
aqq pisze:
Użytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:hetsso$65f$1news.onet.pl... Dlatego, że to są mieszkania nie do wykupu, komunalne, a nie spółdzielcze.
W brudnym byś chciał mieszkać? -- animka |
|
| Data: 2009-11-30 15:01:09 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
On Sun, 29 Nov 2009, aqq wrote:
Dlaczego nie można wykupić mieszkania komunalnego? Czy prawo zezwala na Coś stawiasz na głowie. Właściciel mieszkania nie ma ŻADNEGO obowiązku sprzedawać mieszkań najemcom. Niektórzy właściciele postanawiają czasem jakieś mieszkanie sprzedać. Są wśród nich gminy - i gminy z okazji "społeczności" zarządu mieszkaniami, JEŚLI określają warunki sprzedaży, to podlegają różnym przepisom; niektóre z tych przepisów to prawo miejscowe, które MOŻE przewidywać np. różne ulgi i opusty przy wykupach przez lokatorów. Ale to jest MOŻLIWOŚĆ. Gmina nie ma obowiązku sprzedania mieszkania i już. I nikt gminie nie zabroni ustalenia puli mieszkań "do wynajmu za wynegocjowaną cenę pod warunkiem niekorzystania z prawa wykupu przysługującego w innych lokalach". No chyba że ktoś taki przepis w Sejmie przegłosuje :P, w przypadku spółdzielni się zdarzyło, to i komunalnym może się zdarzyć, nie takie rzeczy w .pl widziano ;) Niemniej na dziś nikt nie jest w stanie NAKAZAĆ gminie sprzedania lokalu. BTW: "gmina" w tym rozumieniu to nie urząd, a radni - to oni uchwalają *czy*, *które* i *na jakich warunkach* mieszkania mają być "do wykupu". Urząd tę decyzję jedynie wykonuje. Dodatkowo, warunkiem otrzymania umowy jest remont owego mieszkania To też nie nowość... gminy stosują od lat. pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2009-11-29 17:50:31 | |
| Autor: andreas | |
| Licytacja czynszu mieszkania - wykup | |
|
Użytkownik "aqq" <aqq@wuer.pl> napisał w wiadomości news:hetsa9$464$1node2.news.atman.pl...
Jak to jest, że otrzymując bezterminową umowę najmu nie mogę wykupić po wygraniu licytacji tego mieszkania (komunalnego)? Dlatego, że właściciel chce tylko wynająć mieszkanie i nie zamierza go sprzedawać. -- andreas |
|