Jaki sens był udzielania przez banki kredytów we frankach? Niespecjalnie
rozumiem. Mnie się to kojarzy z sytuacją w sklepiku gdzie za pietruszkę żadaja
zapłaty w kopiejkach rosyjskich.Ale po co?Że klient miał możliwość bardziej
korzystnego lokowania pieniędzy w perspektywie czasu? Ale coś mi się zdaje , że
to nie klient , tylko banki cisneły na takie kredyty. Co one z tego miały?
Reklamę?

GAL

P.S.Smacznego jaja i trafionych inwestycji

Witam!

Użytkownik "GAL" <galTNIJ@TOgal.pl> napisał w wiadomości news:grs49v$9un$1news.dialog.net.pl...

Jaki sens był udzielania przez banki kredytów we frankach? Niespecjalnie
rozumiem.

Masz do wyboru płacić 1500 zł co miesiąc przez 20 lat lub 1200 zł co miesiąc przez 20 lat to co wybierzesz?

Banki sprzedawały to na co był pobyt....

Bartłomiej Miara

Użytkownik "GAL" <galTNIJ@TOgal.pl> napisał w wiadomości news:grs49v$9un$1news.dialog.net.pl...

Jaki sens był udzielania przez banki kredytów we frankach? Niespecjalnie
rozumiem. Mnie się to kojarzy z sytuacją w sklepiku gdzie za pietruszkę żadaja
zapłaty w kopiejkach rosyjskich.Ale po co?Że klient miał możliwość bardziej
korzystnego lokowania pieniędzy w perspektywie czasu? Ale coś mi się zdaje , że
to nie klient , tylko banki cisneły na takie kredyty. Co one z tego miały?
Reklamę?

Pewne: prowizję, spread i odsetki. Klient za to ponosił ryzyko kursowe.

--
Jan Werbiński       O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

Pewne: prowizję, spread i odsetki. Klient za to ponosił ryzyko kursowe.

Na spreadzie bank zarabia nie gorzej niż na odsetkach.

--
Darek

Użytkownik "Darek" <nie@podam.maila.pl> napisał w wiadomości news:grtad7$a2g$1news.onet.pl...

Pewne: prowizję, spread i odsetki. Klient za to ponosił ryzyko kursowe.

Na spreadzie bank zarabia nie gorzej niż na odsetkach.

-- Darek

Dokładnie tak ! I to jest jedno z wielu chamskich i bezczelnych bankowych oszustw stosowanych obecnie....zresztą co się dziwić....świat jest w rękach przestępców, dla których fundamentem istnienia jest:
KŁAMSTWO, OSZUSTWO I KANT !

Amen.

Witam,
 

Dokładnie tak ! I to jest jedno z wielu chamskich i bezczelnych bankowych oszustw stosowanych obecnie....zresztą co się dziwić....świat jest w rękach przestępców, dla których fundamentem istnienia jest:
KŁAMSTWO, OSZUSTWO I KANT !

Jeżeli widzisz że dana instytucja kantuje, to się z nią nie zadawaj - jeżeli nie musisz (bo sa takie ktore kantuja, ale musisz sie zadawac - patrz OFE). Oczywiście każdy kto nie ma 100% wkladu na mieszkanie/dom, zaciąga kredyt. I tutaj banki wykorzystuja swoja silniejsza pozycje wobec klienta.

Czy wiadomo jak ma wygladac splata kredytu w walucie obcej? czy to tylko rekomendacja, czy banki beda mialy obowiazek przyjmowac walute?

Pozdrawiam, Flyte

--

Użytkownik "Flyte" <flyteWYTNIJTO@op.pl> napisał w wiadomości news:34ee.000000ac.49e43675newsgate.onet.pl...

Witam,


Jeżeli widzisz że dana instytucja kantuje, to się z nią nie zadawaj - jeżeli
nie musisz (bo sa takie ktore kantuja, ale musisz sie zadawac - patrz OFE).

Kiedy NIE MA WYBORU... wszystkie banki bezczelnie kantują na kursach wymiany iiii....na ustalaniu ZMIENNEGO oprocentowania kredytu !!!!
A dlaczego kantują.....a no dlatego że na tych w/w kantach zarabiają WIĘCEJ niż na samych odsetkach....i to jest właśnie podłe !!!! Tak samo podłe jak to, że dzisiejsze banki MAJĄ DOKŁADNIE W DUPIE zarabianie na odsetkach od kredytów....jak mogą szybko zarobić np. 50%, doprowadzając do ruiny i upadku kredytobiorcę !
A przecież jest możliwość...takiego ustawienia tych spraw by było NORMALNIE !!!!!.....np.:

* kurs wymiany walut....po kursie NBP z danego dnia
* oprocentowanie kredytu: WIBOR 12M + marża banku

axel

Użytkownik "axel" <axel@bankier.pl> napisał w wiadomości news:gs34k8$n1v$1nemesis.news.neostrada.pl...

Kiedy NIE MA WYBORU... wszystkie banki bezczelnie kantują na kursach wymiany iiii....na ustalaniu ZMIENNEGO oprocentowania kredytu !!!!

Dlatego nie biorę kredytu w walucie obcej.

A przecież jest możliwość...takiego ustawienia tych spraw by było NORMALNIE !!!!!.....np.:

* kurs wymiany walut....po kursie NBP z danego dnia
* oprocentowanie kredytu: WIBOR 12M + marża banku

Racja, a tymczasem nie musisz brać kredytu.

--
Jan Werbiński       O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

Ja wlasnie chyba kolejny raz odłożę kupno swojego pierwszego mieszkania
długo się z tą decyzją gryzłem.
Z tego co słyszę to pieniądze się skończyły
Banki hamerykańskie (GE) będą zamykały oddziały od kredytow hipotecznych
i zwalniały ludzi tak jak wcześniej zrobił to santander. Oatatnio też był a
Z tego co słychać popyt potencjalny jest ogromny ale
realny nie bo wnioski o kredyty hipoteczne stoją.
co obrazuje ten wykres
http://licznikmieszkan.atspace.com/kredyty.html

do tego sami tak mowia:
http://www.bankier.pl/wiadomosc/Prezes-BZ-WBK-nadciaga-bankowe-tsunami-1935838.html

Jest jeszcze scenariusz taki że część bankow (DeutcheBank?) zajmie miejsce
zwolnione przez inne banki, ale nie wydaje mi sie aby mozna bylo
utrzymac akcje kredytowa wiec ceny mimo ze o 20% niższe już teraz
(sprawdzałem osobiście - negocjacje) będą dalej spadały.

Mylę się czy dobrze myślę ? bardzo interesuje mnie wasze zdanie.
Nie chcę wtpić 5 letniego dochodu w 2 pokojwe mieszkanie,
jesli potem bedzie warte mniej

pozdrawiam

kk <aaaaa@aaaaaaaa.aa> napisał(a): Przedwczoraj w telewizorze jakiś ekspert od nieruchomości (bodajże z bankiera.pl) wróżył, że ceny spadną. Przekonywał, że w Warszawie m2 będzie kosztował 4000zł. Dwa tygodnie temu kupowałem 5 szt okien. Za kilka dni te same okna były o kilka procent droższe. Aby cena m2 spadła, będziesz więc musiał zarabiać dużo mniej, cokolwiek byś nie robił i te 5 lat może nie wystarczyć. Większe bezrobocie = nizsza produkcja = mniejsze zarobki. I to byłoby logiczne.

kc

--

kk napisal(a):

Mylę się czy dobrze myślę ? bardzo interesuje mnie wasze zdanie.
Nie chcę wtpić 5 letniego dochodu w 2 pokojwe mieszkanie,
jesli potem bedzie warte mniej

ale zamierzasz w nim mieszkać czy spekulować? Bo jak mieszkać to czemu
przejmować się chwilowym spadkiem wartości - wiadomo że ceny raz będą
rosły a raz malały. --
pozdrawiam, Zbylut
* Usenet news. Learn what you know, share what you don't *

bede mieszkal w nim 4 lata, wiec mysle ze warto sie przejmowac potem bede musial sprzedac

kk napisal(a):

bede mieszkal w nim 4 lata, wiec mysle ze warto sie przejmowac potem bede musial sprzedac

w takim wypadku bym się mocno zastanowił... --
pozdrawiam, Zbylut
* Usenet news. Learn what you know, share what you don't *

Użytkownik "kk" <aaaaa@aaaaaaaa.aa> napisał w wiadomości news:gs18hi$e3u$1achot.icm.edu.pl...

bede mieszkal w nim 4 lata, wiec mysle ze warto sie przejmowac potem bede musial sprzedac

Czyli chcesz spekulować.
W przeciwnym razie byś po prostu wynajmował.

--
Jan Werbiński       O0oo....._[:]) bul, bul, bul
Prywatna http://www.janwer.com/
Nasza siec http://www.fredry.net/

Czyli chcesz spekulować.
W przeciwnym razie byś po prostu wynajmował.

Ciekawe podejście ale
niezupelnie w 4 lata wydam na wynejem około 60-70tyś zł
jeśli cena mieszkania spadnie o tą kwotę można powiedzieć
że jestem na 0. Do tego będę mieszkał tak jak chcę, a nie tak
jak ktoś wymyślił mieszkanie hmm... za 4 lata będę chciał po prostu
nabyć większe.
Chyba całe prognozowanie skupia się do tego czy będzie zwała na kredytach
czy nie. I głównie o to chciałem Was spytać. Są symptomy ale cholera wie :-(

pozdr
kk

Chyba całe prognozowanie skupia się do tego czy będzie zwała na kredytach
czy nie. I głównie o to chciałem Was spytać. Są symptomy ale cholera wie :-(

do tego ludzie tz. "rodziny" 2+0 dostają kasę za darmo, jeśli miałbym
kredyt z dopłatą to też wynegocjował bym dobrą cenę i kupił teraz,
a tak się zastanawiam :-(

muszę tu nadmienić że chyba najciekawiej doradził mi moj przyjaciel

"weź ślub z Ukrainką - "za paszport" i dostaniesz
kredyt z dopłatą rządową- wszyscy do okoła wyruchani :-) "

ale jakoś mi się to nie uśmiecha ;-)
pozdr kk

Tue, 14 Apr 2009 19:23:26 +0200, w <gs2gqf$pc8$1@achot.icm.edu.pl>, "kk"
<aaaaa@aaaaaaaa.aa> napisał(-a):

do tego ludzie tz. "rodziny" 2+0 dostają kasę za darmo, jeśli miałbym
kredyt z dopłatą to też wynegocjował bym dobrą cenę i kupił teraz,
a tak się zastanawiam :-(

Z tą dopłatą nie tak różowo -- normalnie dostaniesz marżę 1%, a te "rządowe"
mają marże od 2 do 6%. Więc zyskasz tylko przez 8 pierwszych lat. Potem oddasz
:)

"kk" <aaaaa@aaaaaaaa.aa> wrote in message news:gs18hi$e3u$1achot.icm.edu.pl...

bede mieszkal w nim 4 lata, wiec mysle ze warto sie przejmowac potem bede musial sprzedac

czyli chcesz wynajmować od banku za "aktualne" odsetki.
Moim zdaniem kompletnie poroniony pomysł.

george

"george" <george___@vp.pl> wrote in message news:gs1mg2$i7s$1nemesis.news.neostrada.pl...

"kk" <aaaaa@aaaaaaaa.aa> wrote in message news:gs18hi$e3u$1achot.icm.edu.pl...

bede mieszkal w nim 4 lata, wiec mysle ze warto sie przejmowac potem bede musial sprzedac

czyli chcesz wynajmować od banku za "aktualne" odsetki.
Moim zdaniem kompletnie poroniony pomysł.

george

Jakie to ma znaczenie czy metr mieszkania w Wwie jest 10 tys czy spadnie do 6 tys skoro suma sumarum kredyciarze nie placa ani tych 10 tys ani 6 tys a po doliczeniu odsetek kredytowych przez te 30 lat to to mieszkanie kosztuje jakies 20 tys zl za metr....I to jest dopiero obled......

kk pisze:

Ja wlasnie chyba kolejny raz odłożę kupno swojego pierwszego mieszkania
długo się z tą decyzją gryzłem.

Mylę się czy dobrze myślę ? bardzo interesuje mnie wasze zdanie.
Nie chcę wtpić 5 letniego dochodu w 2 pokojwe mieszkanie,
jesli potem bedzie warte mniej

pozdrawiam

Patrząc w szklaną kulę widzę, że ceny mieszkań będą jeszcze sobie spadać. Mimo wszystko najprościej byłoby posiłkować się w miarę wiarygodnymi wykresami i pobawić się wskaźnikami.

- pensje nie rosną już w takim tempie jak ostatnio, nieśmiało pojawia się zagrożenie bezrobociem
- ludzie z kredytami w CHF póki co wypadli z obiegu - nie spłacą kredytu szybciej bo im się to nie opłaca - odpadną małżeństwa dokonujące upgrade'u mieszkania.
- spadające ceny powodują, że ludzie czekają aż spadną jeszcze bardziej
- obniżone zaufanie do banków i niepewność co do przyszłości deweloperów powoduje, że ludzie już nie biorą bezkrytycznie kredytu na 110% ceny na perspektywiczną dziurę w ziemi

Niestety trochę tutaj psuje obraz dopłata do kredytu w PLN, państwo niejako ustaliło tutaj cenę, poniżej której cena mieszkań coraz trudniej będzie spadać :/

Niemniej jednak nagromadzenie argumentów za spadkiem imho przemawia za 38-50% zniesieniem ostatniej fali wzrostowej (tzw. myślenie życzeniowe ;)), raczej stawiałbym na 50%.

normund pisze:

On 14 Kwi, 10:35, iktorn <nos...@example.com> wrote:

Niestety trochę tutaj psuje obraz dopłata do kredytu w PLN, państwo
niejako ustaliło tutaj cenę, poniżej której cena mieszkań coraz trudniej
będzie spadać :/

Nie rozumiem, dlaczego nie kupowac nowe mieszkanie w okolicach
Warszawy po 4500 za m2, skoro rata 723zl jest nizsza od ceny wynajmu w
ramach tego programu?

Bo ceny mieszkań spadają i drobny 1% z ceny mieszkania za 300 tyś to 3 tyś złotych a nie 700zł.
Czekając aż cena spadnie bardziej, dostaniesz taką samą dopłatę do większego mieszkania w lepszej lokalizacji.

Tue, 14 Apr 2009 02:37:08 -0700 (PDT), w
<46042b97-193b-4e09-bd27-1bcc81442029@s20g2000yqh.googlegroups.com>, normund
<normund@gmail.com> napisał(-a):

Nie rozumiem, dlaczego nie kupowac nowe mieszkanie w okolicach
Warszawy po 4500 za m2, skoro rata 723zl jest nizsza od ceny wynajmu w
ramach tego programu?

Ale potem wyniesie ponad 1400zł jak sam zauważyłeś.

A teraz policz ratę przy mieszkaniu bez dopłaty, za to z marżą 1%.