Użytkownik "Franek Alojzy"  napisał w wiadomości

Jestem jednym z wielu frankowiczów, będących obecnie na łasce banku. Potrzebuję jednak rady odnośnie pisma o wcześniejszą spłatę, które chcę wylansować do banku z prośbą  o ugodę (dogadanie się). Co w nim napisać, na co się >powołać ?
Skrót wydarzeń:
Zawarcie umowy w PLN: maj 2007 - kwota 267 500 PLN

Po roku za namową "doradcy":
Aneks do umowy: maj 2008 - zmiana na CHF (kurs 2,09), marża 1,1 % - 127 990,43 CHF

Tos sobie doradzil :-(

Ale ... mozesz odsukac jak to liczbach wygladalo ?
Ile wynosily raty w lipcu 2007, ile przed przewalutowaniem (w kwietniu 2008), ile po przewalutowaniu (w lipcu 2008), ile  po skoku,  w marcu 2009, ile grudniu 2009, w czerwcu 2013,
ile listopadzie 2014, a ile obecnie  ?

Obecnie do spłaty: 410 000 PLN
Nie wiem ile spłaciłem, bo nie liczyłem, ale każda rata jest regulowana terminowo i póki co nie było żadnych opóźnień. Zero ponagleń, upomnień itp.

a nie wystarczy podzielic 410 tys przez kurs CHF z chwili "obecnie" ?

Obecnie mogę przeznaczyć na to około 160 000 PLN , które chciałbym wpłacić na rzecz zaciągniętego kredytu. Rata ok. 2000 PLN Nie przeraża mnie ona, ale w połączeniu z innymi wydatkami (gaz, woda, prąd) już stanowi znaczny wydatek >comiesięczny.
Gdybym miał w złotówkach to bym spłacił kapitał i resztę miał w nosie, a odsetki miałbym mniejsze. Przy obecnym kursie franka mam tylko kapitał, a odsetki mam praktycznie zerowe.  Raty CHF v. PLN są podobne. Tak więc >przewalutowanie byłoby strzałem w stopę lub zakup franka i jego wcześniejsza spłata w tej walucie, bo i odsetek brak.

Tak mi sie widzi, ze co bys nie robil to chwilowo strzal w stope bedzie. Trzeba bylo zrobic we wrzesniu :-)

Tym niemniej - pilnie bym sledzil kurs CHF. Jesli ma rosnac, to lepiej kupic teraz i splacic choc czesc.

Nie wiem, czy możliwe są w ogóle jakiekolwiek renegocjacje z bankiem, propozycja unieważnienia aneksu i policzenie po PLN od daty zawarcia umowy, powołanie się na pierwsze wyroki w sprawie umów mówiące o ich nieważności, >straszenie upadłością, jak sprzedzą mnie KRUKowi dostaną 40 %.....itp.
Wpłata 160 tys. pewnie znacznie by zmniejszyła zadłużenie w banku, poprawiła mój komfort psychiczny, nieruchomość stała by się zabezpieczeniem faktycznym. Nie wiem jeszcze kredytu by mi zostało w PLN, ale zapewne niewiele.

Gdybys tak zostal przy PLN ? Obawiam sie ze sporo by zostalo ... tzn ponad 200k a nie 410.
wszak to dopiero 7.5 roku splaty.

Cos mi sie widzi, ze najlepiej bedzie zaryzykowac jeszcze raz i czujnie czekac. W miedzyczasie podpisujac jakas petycje :-)
Bo bank teraz to raczej dobrej oferty nie ma, ale moze rzad cos zrobi .... a moze banki same wypracuja jakas propozycje ugody.

Na razie CHF jakby delikatnie znizkuje. Zainwestowac PLN krotkokresowo i dokupowac troche CHF przy chwilowych dolkach.
No i sprawdzic umowe - masz "plus LIBOR" ?
Bo wczesniejsza splata zasadniczo nie ma sensu - odsetki w okolicach zera, raty nie zmniejsza (no, 1.1% od 410k = 375zl/mc), lokaty pln przyniosa wiecej - wiec tylko strach ze znow sie czlowiek obudzi z reka w nocniku ...

J.

On 2015-01-29, J.F. <jfox_xnospamx@poczta.onet.pl> wrote:

[...]

Tym niemniej - pilnie bym sledzil kurs CHF. Jesli ma rosnac, to lepiej kupic teraz i splacic choc czesc.

Nie. _Teraz_ to nie śledzić nic, bo kurs dopiero szuka punktu równowagi
i może latać w bardzo gwałtowny sposób. Należy wziąć pod uwagę, że
szwajcarom nie zależy na zbyt wysokim kursie waluty i mogą być skłonni
do ruchów które ją osłabią.

--
Wojciech Bańcer
proteus@post.pl

Użytkownik "Wojciech Bancer"  napisał w wiadomości
On 2015-01-29, J.F. <jfox_xnospamx@poczta.onet.pl> wrote:

Tym niemniej - pilnie bym sledzil kurs CHF. Jesli ma rosnac, to lepiej
kupic teraz i splacic choc czesc.

Nie. _Teraz_ to nie śledzić nic, bo kurs dopiero szuka punktu równowagi
i może latać w bardzo gwałtowny sposób.

Tym niemniej lepiej kupic te franki jak zacznie rosnac, niz jak wzrosnie sporo.

Należy wziąć pod uwagę, że
szwajcarom nie zależy na zbyt wysokim kursie waluty i mogą być skłonni
do ruchów które ją osłabią.

W zasadzie to powiedzieli ze przestana oslabiac. Nie stac ich, za duze ryzyko :-)

J.