Dwa tygodnie temu pytałem parę banków (na targach mieszkaniowych) o kredyt hipoteczny (nieruchomość 300, kredyt 120). Typowa oferta była rzędu marża =1,7-2%.
Dziś (kolejne targi) typowa oferta jest rzędu 1,3 - 1,6%.
BZWBK oferuje 0,99% (niby prawie na pewno - analityk decyduje i podobno 8 na 10 dostaje 0,99%), ale (aby skorzystać z targowej prowizji = 0%)decyzję trzeba w miesiąc podjąć, a ja będę potrzebował kredyt dopiero za 6 miesięcy, a w lecie targów (w mojej okolicy) nie ma aby się załapać na kolejną promocję.

Nigdy nie brałem kredytu, na wielkich finansach się nie znam.
Proszę bardziej obeznanych w temacie o opinie:
Czy to jest tak korzystna oferta, że trzeba brać póki dają, czy raczej należy się spodziewać dalszego spadku marż w takim tempie i za parę miesięcy to każda oferta będzie lepsza od tej ?
No i na jakie nieznane laikowi kruczki należy zwrócić szczególną uwagę ?
P.G.

Użytkownik "Piotr Gałka" <piotr.galka@CUTTHISmicromade.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4d7bc649$1@news.home.net.pl...

Dziś (kolejne targi) typowa oferta jest rzędu 1,3 - 1,6%.
BZWBK oferuje 0,99% (niby prawie na pewno - analityk decyduje i podobno 8 na 10 dostaje 0,99%), ale (aby skorzystać z targowej prowizji = 0%)decyzję trzeba w miesiąc podjąć, a ja będę potrzebował kredyt dopiero za 6 miesięcy, a w lecie targów (w mojej okolicy) nie ma aby się załapać na kolejną promocję.
Czy to jest tak korzystna oferta, że trzeba brać póki dają, czy raczej należy się spodziewać dalszego spadku marż w takim tempie i za parę miesięcy to każda oferta będzie lepsza od tej ?

Marża 1% to oferta rewelacyjna (o ile nie jest obudowana jakimiś obowiązkowymi "ubezpieczeniami" albo nie wiąże się z obowiązkowym kupowaniem jakiejś innej oferty banku) i lepszych ofert bym się w przewidywalnej przyszłości nie spodziewał . Marża 1,3% to nadal oferta bardzo dobra.

Użytkownik "MarekZ" <brak@adresu.w.pl> napisał w wiadomości news:ilggb9$163$1srv.cyf-kr.edu.pl...

Użytkownik "Piotr Gałka" <piotr.galka@CUTTHISmicromade.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4d7bc649$1@news.home.net.pl...

Dziś (kolejne targi) typowa oferta jest rzędu 1,3 - 1,6%.
BZWBK oferuje 0,99% (niby prawie na pewno - analityk decyduje i podobno 8 na 10 dostaje 0,99%), ale (aby skorzystać z targowej prowizji = 0%)decyzję trzeba w miesiąc podjąć, a ja będę potrzebował kredyt dopiero za 6 miesięcy, a w lecie targów (w mojej okolicy) nie ma aby się załapać na kolejną promocję.
Czy to jest tak korzystna oferta, że trzeba brać póki dają, czy raczej należy się spodziewać dalszego spadku marż w takim tempie i za parę miesięcy to każda oferta będzie lepsza od tej ?

Marża 1% to oferta rewelacyjna (o ile nie jest obudowana jakimiś obowiązkowymi "ubezpieczeniami" albo nie wiąże się z obowiązkowym kupowaniem jakiejś innej oferty banku) i lepszych ofert bym się w przewidywalnej przyszłości nie spodziewał . Marża 1,3% to nadal oferta bardzo dobra.

Mam nadzieję, że niczym nie obudowana, bo to jest niby ich standardowa oferta (prowizja 2,5%, (do przedwczoraj 3,5%)) tylko ze zredukowaną do 0 prowizją dla odwiedzających targi.
Mam w ciągu tygodnia dostać mailem szczegóły (chyba z treścią umowy) to się spróbuję wczytać.
Czy BZWBK ma jakieś istotne minusy, o których warto wiedzieć ?
P.G.

Użytkownik "Piotr Gałka" <piotr.galka@CUTTHISmicromade.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4d7bd217$1@news.home.net.pl...

Mam nadzieję, że niczym nie obudowana, bo to jest niby ich standardowa oferta (prowizja 2,5%, (do przedwczoraj 3,5%)) tylko ze zredukowaną do 0 prowizją dla odwiedzających targi.
Mam w ciągu tygodnia dostać mailem szczegóły (chyba z treścią umowy) to się spróbuję wczytać.
Czy BZWBK ma jakieś istotne minusy, o których warto wiedzieć ?

BZWBK ma mnóstwo minusów (np. szczególnie spektakularna rzecz - płatne przelewy przez Internet, mało czytelna oferta). Na główny bank dla szanującego się grupowicza się nie nadaje, tak bym to łagodnie ujął. Natomiast jest to bank wielu sprzeczności (czasami bardzo innowacyjne produkty sprzężone z procedurami o filozofii z epoki króla Ćwieczka), na pewno da się wybrać jakieś konkretne dobre produkty.

Dnia Sat, 12 Mar 2011 20:15:20 +0100, Piotr Gałka napisał(a):

Czy to jest tak korzystna oferta, że trzeba brać póki dają, czy raczej należy się spodziewać dalszego spadku marż w takim tempie i za parę miesięcy to każda oferta będzie lepsza od tej ?

 Niektóre banki już zeszły do okolic 1% i to IMO jest granica, której już
raczej nie przekroczą (pominąwszy promocje warunkowane wykupieniem płatnych
usług).  Z ciekawszych ofert aktualnie:
 http://www.bnpparibasfortis.pl/finanse-osobiste/mieszkanie.asp
 (tu chciałem wkleić jeszcze DnB Nord, ale promocja im się skończyła)

No i na jakie nieznane laikowi kruczki należy zwrócić szczególną uwagę ?

 Niech Ci jasno napiszą od A do Z jakie opłaty będziesz ponosić. Bo z
niektórych "drobiazgów" może się zrobić spora suma w całym okresie
kredytowania.

--
Borys Pogoreło
borys(#)leszno,edu,pl

Użytkownik "Borys Pogoreło" <borys@pl.edu.leszno> napisał w wiadomości news:mcaxpgdy5xk9$.ics7oak0czr7.dlg40tude.net...

Z ciekawszych ofert aktualnie:
http://www.bnpparibasfortis.pl/finanse-osobiste/mieszkanie.asp

Jeden z doradców wspominał mi (nie podając nazwy banku) o ofercie 0,79% (po 3 latach 1,29%). To pewnie to.

Niech Ci jasno napiszą od A do Z jakie opłaty będziesz ponosić. Bo z
niektórych "drobiazgów" może się zrobić spora suma w całym okresie
kredytowania.

Dzięki, będę miał na uwadze.
P.G.

Dnia Sat, 12 Mar 2011 21:15:46 +0100, Piotr Gałka napisał(a):

Z ciekawszych ofert aktualnie:
http://www.bnpparibasfortis.pl/finanse-osobiste/mieszkanie.asp

Jeden z doradców wspominał mi (nie podając nazwy banku) o ofercie 0,79% (po 3 latach 1,29%). To pewnie to.

 Z ciekawości policzyłem i nawet w miarę się opłaca, jeśli przeniesiesz się
do nich z kontem. Ale pilnuj promocji w innych bankach - DnB miał fajną
ofertę na kredyty w EUR, lecz niestety tylko do końca lutego.

--
Borys Pogoreło
borys(#)leszno,edu,pl

Piotr Gałka wrote:

Dwa tygodnie temu pytałem parę banków (na targach mieszkaniowych) o kredyt
hipoteczny (nieruchomość 300, kredyt 120). Typowa oferta była rzędu marża
=1,7-2%.
Dziś (kolejne targi) typowa oferta jest rzędu 1,3 - 1,6%.

w 2005, w dobrych czasach, millennium na etapie pozyskiwania rynku
dawalo kredyt w chf z marza 1.5% (obowiazkowe tylko ubezpieczenie
grupowe na zycie w pzu). jesli teraz bank daje kredyt przy takiej
marzy i bez haczykow, to niezla okazja.