Witam,
jestem zainteresowany zakupem działki z Urzędu Miasta. Znajduje się ona w atrakcyjnym miejscu, lecz posiada 2 zasadnicze wady: dziwnaczny kształt utrudniający budowę oraz przebiegające przez nią rury przesyłowe - również utrudniające budowę.

Działka ma dość sporą powierzchnie wynoszącą 1350m2 i chciałbym ją nabyć pod warunkiem, że będzie istniała możliwośc budowy dwóch domów na jej terenie. Plan działki wygląda następująco http://img39.imageshack.us/img39/1031/dzialka.jpg

Niestety, ale w chwili obecnej nie mogę ustalić, które rury przesyłowe są od czego (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W informacji przetargowej znajdują się informacje o rurach:

- sieć gazowa
- sieć energetyczna (czyli już nie rura, a kable ;))
- kanalizacyjna
- wodociągowa (fi600, fi110, fi100) oraz w granicy znajdujące się studnie tego wodociągu

Chciałbym zapytać jednak jakie są prawnie wymagane odstępy od rur i kabli przesyłowych znajdujących się na terenie działek budowlanych.

Jak ogólnie oceniacie szanse na postawienie 2 domów na tej działce. W częściach, które nie są objęte żadnymi rurami/kablami. W informacji przetargowej jest zawarta informacja, iż "Istnieje możiwość wydania decyzji o warunkach zabudowy na zasadzie dobrego sąsiedztwa.". Przypominam, iż działka ma powierzchnie 1380m2.

Z góry dziękuję za pomoc i uwagi.

On 26 Maj, 19:20, "melon" <me...@wp.pl> wrote:

Działka ma dość sporą powierzchnie wynoszącą 1350m2 i chciałbym ją nabyć pod
warunkiem, że będzie istniała możliwośc budowy dwóch domów na jej terenie.
Plan działki wygląda następującohttp://img39.imageshack.us/img39/1031/dzialka.jpg

Niestety, ale w chwili obecnej nie mogę ustalić, które rury przesyłowe są od
czego (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W informacji przetargowej znajdują się
informacje o rurach:

- sieć gazowa
- sieć energetyczna (czyli już nie rura, a kable ;))
- kanalizacyjna
- wodociągowa (fi600, fi110, fi100) oraz w granicy znajdujące się studnie
tego wodociągu

Chciałbym zapytać jednak jakie są prawnie wymagane odstępy od rur i kabli
przesyłowych znajdujących się na terenie działek budowlanych.

Jak ogólnie oceniacie szanse na postawienie 2 domów na tej działce. W
częściach, które nie są objęte żadnymi rurami/kablami. W informacji
przetargowej jest zawarta informacja, iż "Istnieje możiwość wydania decyzji
o warunkach zabudowy na zasadzie dobrego sąsiedztwa.". Przypominam, iż
działka ma powierzchnie 1380m2.

Zapytaj sie lepiej na grupie pl.misc.budowanie


Pozdrawiam
Rafal

Dodatkowo mam pytanie - jakie mniej więcej są ceny przekładek rur, np. przesunięcie 15m rury o 5m dalej.

Przepraszam za tyle postów, ale jeszcze jedno pytanko. Jeżeli wpłacę wadium na przetarg (ustny nieograniczony) i nikt prócz mnie nie będzie w nim uczestniczył, a nie złożę w nim żadnej oferty - to czy wadium przepadnie czy też zostanie zwrócone?

uczestniczył, a nie złożę w nim żadnej oferty - to czy wadium przepadnie czy też zostanie zwrócone?

zostanie zwroce.
z pozostalymi pytaniami nie pomoge.

pozdrawiam
Regand

Użytkownik "melon" <melon@wp.pl> napisał w wiadomości news:gvgv87$789$1node1.news.atman.pl...

Witam,
jestem zainteresowany zakupem działki z Urzędu Miasta. Znajduje się ona w atrakcyjnym miejscu, lecz posiada 2 zasadnicze wady: dziwnaczny kształt utrudniający budowę oraz przebiegające przez nią rury przesyłowe - również utrudniające budowę.

Działka ma dość sporą powierzchnie wynoszącą 1350m2 i chciałbym ją nabyć pod warunkiem, że będzie istniała możliwośc budowy dwóch domów na jej terenie. Plan działki wygląda następująco http://img39.imageshack.us/img39/1031/dzialka.jpg

Niestety, ale w chwili obecnej nie mogę ustalić, które rury przesyłowe są od czego (prąd, woda, gaz, kanalizacja). W informacji przetargowej znajdują się informacje o rurach:

- sieć gazowa
- sieć energetyczna (czyli już nie rura, a kable ;))
- kanalizacyjna
- wodociągowa (fi600, fi110, fi100) oraz w granicy znajdujące się studnie tego wodociągu

Chciałbym zapytać jednak jakie są prawnie wymagane odstępy od rur i kabli przesyłowych znajdujących się na terenie działek budowlanych.

Jak ogólnie oceniacie szanse na postawienie 2 domów na tej działce. W częściach, które nie są objęte żadnymi rurami/kablami. W informacji przetargowej jest zawarta informacja, iż "Istnieje możiwość wydania decyzji o warunkach zabudowy na zasadzie dobrego sąsiedztwa.". Przypominam, iż działka ma powierzchnie 1380m2.

Z góry dziękuję za pomoc i uwagi.

Cóż działka jest niewielka a uzbrojenia dużo. Na moje oko to gra nie warta świeczki chyba, że to centrum Warszawy.
Na przebudowę sieci musisz uzyskać zgody i warunki przebudowy od właścicieli/władających danymi sieciami oraz własnym staraniem i kosztem zrobić przebudowę.
Co do odstępów to musisz zapewnić pas o szerokości conajmniej 2m na wypadek awarii sieci. Szczegółowe odstępy pomiędzy sieciami regulują Polskie Normy.
A pozatym kościół za płotem i bicie dzwonów co rano oraz "moherowe" wycieczki zaglądające w okna :(

Pozdrawiam
Darek

awarii sieci. Szczegółowe odstępy pomiędzy sieciami regulują Polskie Normy.
A pozatym kościół za płotem i bicie dzwonów co rano oraz "moherowe" wycieczki zaglądające w okna :(

Pozdrawiam
Darek

To nie kościół ;-) To dom prezesa ;-)