Ktoś poradzi ?

Przeczytaj sobie dyskusje na grupie o tytule: "Co sadzicie o tym kredycie?" z dnia 07.11.2009 13:55. Zrob sobie symulacje po wejsciu do UE po 6 latach i bedziesz mial pogglad. Co jest wazne to jakie masza parametry marzy kredytu w PLN i EUR oraz czy kredyt jest w EUR czy denominowany do EUR!?

On 28 Lis, 20:49, euro <loka...@wp.pl> wrote:

> Ktoś poradzi ?

Przeczytaj sobie dyskusje na grupie o tytule: "Co sadzicie o tym
kredycie?" z dnia 07.11.2009 13:55. Zrob sobie symulacje po wejsciu do
UE po 6 latach i bedziesz mial pogglad. Co jest wazne to jakie masza
parametry marzy kredytu w PLN i EUR oraz czy kredyt jest w EUR czy
denominowany do EUR!?

marza EUR 2.5, PLN 1.8, obacny spread 6% kredyt jest niestety
denominowany,
dyskusję przeczytałem, ale opisana sytuacja jest raczej
nieporównywalna.

euro <lokalus@wp.pl> writes:

Co jest wazne to jakie masza
parametry marzy kredytu w PLN i EUR oraz czy kredyt jest w EUR czy
denominowany do EUR!?

Nie ma czegos takiego jak "denominowany do EUR".

Denominowany oznacza "wyrazony", wyrazic mozna "w", nie "do".
Istotne sa raczej warunki umowy, a nie szukanie jakichs dziwnych roznic
miedzy "w euro" i "denominowanym" (tak jakby kredyty w euro byly typowo
denominowane w czyms innymi niz euro).

Kredyty tzw. "denominowane w obcej walucie" to sa prawie zawsze zwykle
kredyty walutowe, tyle ze z dodatkowymi ograniczeniami na walute, w
ktorej wyplacane sa transze (czesto jest obligatoryjna zamiana na
zlotowki) oraz ew. z podobnymi ograniczeniami dla rat.

Gdyby to byly kredyty tylko denominowane w obcej walucie, ale jednak
zlotowkowe, to:
a) bank nie moglby przeciez uzywac innych kursow przy wyplacie transz
   i innych podczas splat, bo nie byloby wtedy sprzedazy i kupowania
   waluty obcej, a tylko wyrazenie wysokosci kredytu/rat w tej walucie -
   tak jak jest w kredytach i innych transakcjach indeksowanych jakims
   parametrem.
b) zmiana kursu waluty obcej skutkowalaby zmiana kwoty kredytu
   denominowanej w tej walucie, kwota w zlotowkach by sie przeciez nie
   zmieniala. Jak ktos ma w sklepie cene w zlotowkach oraz "denominowana
   w euro", to po zmianie kursu euro zmienia sie cena w euro, nie w
   zlotowkach.

Ale te kredyty sa (prawie, nie liczac tych ograniczen) normalnymi
kredytami walutowymi: kredyt jest wyplacany w walucie (tylko nastepnie
ta waluta jest, np. obowiazkowo, sprzedawana bankowi), zadluzenie,
oprocentowanie, harmonogram operuja na wskaznikach i sumach w walucie,
splaty nastepuja w walucie (tyle ze moze byc potrzeba jej zakupu
w banku). To _sa_ kredyty walutowe (oczywiscie denominowane zwykle
rowniez w tej samej walucie obcej). Jedynym problemem jest taki, ze bank
uchyla sie od (okreslonego m.in. w KC oraz bedacego uczciwa zasada
kupiecka) przyjecia kwoty zobowiazania (w jej walucie i wysokosci), co
jednoczesnie uwalnia dluznika od zobowiazania.
--
Krzysztof Halasa