| Data: 2009-05-06 14:05:47 | |
| Autor: maxknowledge | |
| [FWD] Co dalej: pieniądze za najem | |
|
Witam,
pozwoliłem sobie przekierować stary temat, do którego nikt nie zaglądał na "przód". Z góry przepraszam, jeśli tak nie wolno. Mam podpisaną umowę w 2 egzemplarzach. Myślę co wymodzić, jeśli mam zapłacony czynsz na rękę, bez żadnego pisemnego potwierdzenia zapłaty, za ten i ubiegły miesiąc wraz z rachunkami. Mogę powiedzieć, że zapłacę następne nadchodzące rachunki z czynszem jak właściciel mieszkania odda swój oryginał umowy, tak żeby nie mógł żądać ode mnie podwójnych opłat w razie W? A co się stanie jak umowę mam do końca czerwca? Czy po tym czasie może żądać ode mnie legalnie (z pokwitowaniem) opłat? Czy sytuację mogłoby uratować, to że mi zwróci wcześniej swój oryginał umowy? Czy umowa podpisana do końca czerwca wygasa po jakimś czasie?" Nie chciałbym nawet, aby to czy właściciel będzie żądał opłat powtórnych opłat, jakby ich nie otrzymał, miałoby zależeć od niego tylko z własnej woli. Snuję wątki czysto teoretycznie, póki co nawet nie prosiłem świadka, przy którym właściciel odmówiłby pokwitowania. -- Pozdrawiam J.Wejman Sprzedam Peugouta 307 SW http://sites.google.com/site/peugeot307sw2hdi/ |
|
| Data: 2009-05-09 12:39:44 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| [FWD] Co dalej: pieniądze za najem | |
|
On Wed, 6 May 2009, maxknowledge wrote:
Witam, Przyjmij do wiadomości że ciężko rozeznać o co pytasz :[ Najpierw piszesz że masz 2 egzemplarze umowy, potem że nie masz (bo właściciel ma), a na deser wygląda jakby dwie umowy były. Stan "normalny": - jedna umowa w dwu egzemplarzach - *pokwitowanie* wpłaty u Ciebie - opcjonalnie rachunek od właściciela. Rozumiem że nie masz "kwitka" z dowodem *zapłaty*? No to dobra, poproś o podpisanie. Ale co ma do tego *umowa*? pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2009-05-09 14:08:10 | |
| Autor: maxknowledge | |
| Co dalej: pieniądze za najem | |
|
On 9 Maj, 12:39, Gotfryd Smolik news <smo...@stanpol.com.pl> wrote:
Rozumiem że nie masz "kwitka" z dowodem *zapłaty*? Właściciel mieszkania odmówił potwierdzenia. Każda ze stron posiada umowę. Zapłacono za 2 miesiące wraz z rachunkami bez żadnego potwierdzenie. Chcę w końcu otrzymać na piśmie potwierdzenie. Pytam czy po zakończeniu czasu trwania umowy właściciel może ubiegać się o opodatkowaną ryczałtem zapłatę? Czy nagranie jego na wideo jak bierze pieniądze i potwierdza, że wszystko zostało opłacone wystarczy, czy lepiej zaprosić kolegę jako świadka? |
|
| Data: 2009-05-09 23:21:15 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Co dalej: pieniądze za najem | |
|
On Sat, 9 May 2009, maxknowledge wrote:
On 9 Maj, 12:39, Gotfryd Smolik news <smo...@stanpol.com.pl> wrote: IMVHO: - sam ten fakt może być przedmiotem odrębnego procesu. Art. 462 KC: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html - owa odmowa stanowi podstawę do "zawieszenia" zapłaty za kolejne okresy, art. 463 j.w, przy czym IMVHO należy rozważyć na poważnie złożenie owej zapłaty do depozytu sądowego i powiadomienie o tym dłużnika. Może sobie przemyśli :> Każda ze stron posiada umowę. ....i sugerowałeś, że "oddanie umowy" miałoby załatwić sprawę. IMHO nieporozumienie. Stwierdzenie że *faktycznie mieszkałeś* posyła w niebyt ów papier ze stwierdzeniem umowy - bo to że sama umowa była wyniknie z faktów właśnie. Zapłacono za 2 miesiące wraz z rachunkami bez żadnego Słusznie. IMO oczywiście :) Pytam Nie mam pojęcia dlaczego teraz mieszasz do tego opodatkowanie??? (ściślej: podejrzewam, że podejrzewasz iż on nie płaci podatku i dlatego nie chce pokwitować. Ale to odrębna sprawa :D) Czy nagranie jego na wideo jak bierze Ale najpierw to IMO należy uzyskać jakiekolwiek oświadczenie, że *poprzednie pieniądze* przyjął! Jak je złoży (przy świadku) to wypadałoby wyjaśnić, że następne pieniądze dojdą po pokwitowaniu :] pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2009-05-10 10:01:18 | |
| Autor: maxknowledge | |
| Co dalej: pieniądze za najem | |
|
On 9 Maj, 23:21, Gotfryd Smolik news <smo...@stanpol.com.pl> wrote:
Ale najpierw to IMO należy uzyskać jakiekolwiek oświadczenie, że Właśnie w tym sęk, że skoro nie chce w czasie teraźniejszym pokwitować zapłaty, to dopiero co z wcześniejszymi opłatami... Jestem w kropce. Nagranie właściciela na wideo nie jest wiarygodnym dowodem? Stwierdzenie że *faktycznie mieszkałeś* posyła w niebyt ów Nie rozumiem. Czyli jak dostanę umowę właściciela i ją podrę z tą własną to i tak może się domagać zapłaty przez samo stwierdzenie? Pozdrawiam. |
|