Grupy dyskusyjne

Budowa ogrodzenia a zarząd zwykły nie ruchomością

	Data: 2009-11-12 14:01:45
Autor: witek
Budowa ogrodzenia a zarząd zwykły nie ruchomością
Marcin [3M] wrote: Witam. Czy zarządca nieruchomości ma prawo wybudować ogrodzenie powołując się na zarząd zwykły? Obecnie ogrodzenie istnieje w formie szczątkowej, zarządca chce dostawić ok 15 metrów w miejscu w którym go nie było. Istnieją poszlaki, że zarządca działa w porozumieniu z jednym z członków wspólnoty, który zyska wyłączność (lub będzie próbował taką wyłączność uzyskać) do korzystania z fragmentu części wspólnej, bez uzyskania zgody reszty członków wspólnoty (mała wspólnota). Jeżeli inwestycja nie może być potraktowana jako zarząd zwykły, w jaki sposób można ją powstrzymać (ogrodzenie będzie wyjątkowo kiepskiej jakości). jak mała wspólnota to zwołać zebranie i przegłosować, że nie stawiacie.

	Data: 2009-11-12 21:08:44
Autor: Marcin [3M]
Budowa ogrodzenia a zarząd zwykły nieruchomośc ią
Użytkownik "witek" <witek7205@gazeta.pl.invalid> napisał w wiadomości news:hdhpj9$r5o$5inews.gazeta.pl... Marcin [3M] wrote: Witam. Czy zarządca nieruchomości ma prawo wybudować ogrodzenie powołując się na zarząd zwykły? Obecnie ogrodzenie istnieje w formie szczątkowej, zarządca chce dostawić ok 15 metrów w miejscu w którym go nie było. Istnieją poszlaki, że zarządca działa w porozumieniu z jednym z członków wspólnoty, który zyska wyłączność (lub będzie próbował taką wyłączność uzyskać) do korzystania z fragmentu części wspólnej, bez uzyskania zgody reszty członków wspólnoty (mała wspólnota). Jeżeli inwestycja nie może być potraktowana jako zarząd zwykły, w jaki sposób można ją powstrzymać (ogrodzenie będzie wyjątkowo kiepskiej jakości). jak mała wspólnota to zwołać zebranie i przegłosować, że nie stawiacie. Z postu wynika chyba, że nie ma uchwały. Cała inwestycja jest prywatną inicjatywą jednego z członków pod osłoną zarządcy. Reszta wspólnoty profilaktycznie się uchyla, lub jest za. Uchwały nie ma, bo nie ma porozumienia co do sposobu wykorzystania części wspólnych, które zostaną odcięte ogrodzeniem. Zarządca uważa, że należą się one jednej osobie na mocy zasiedzenia (! - wykup nieruchomości od gminy nastąpił kilka lat temu).